1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-29.2%
神戸海岸通ハーバーフラッツ
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩7分
2003年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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4階 / 73.75㎡の場合
相場
4,027万円
54.6万円/㎡
1,794
3,283
4,772
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,772万円
44.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
神戸海岸通ハーバーフラッツ
3,480万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | SRC |
| 2024/08/07 | テラス神戸・中山手 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅6分 | 4,980万円 | 56.1万円 | 88.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,860万円 | 58.6万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,580万円 | 50.6万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,600万円 | 55.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/31 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,400万円 | 56.4万円 | 60.26㎡ | 2LDK+納戸 | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/18 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/03 | エイジングコート三宮 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.97㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 神戸三宮駅8分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/11 | グランスイート神戸NORTHHAT 神戸市中央区脇浜町一丁目 | 春日野道駅7分 | 4,100万円 | 51.3万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/14 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/21 | イトーピア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島一丁目 | 中公園駅9分 | 4,498万円 | 53.4万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルイシャトレ神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町二丁目 | 中埠頭駅3分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では29.2%下落しています。
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